二手劈價 海怡月挫14%最傷

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【本報訊】本港樓市受內外因素夾擊，8月份成二手樓市的「劈價月」，各大屋苑樓價已展開跌勢。中原地產統計的十大藍籌屋苑，多達九個屋苑樓價均錄得跌幅，當中鴨脷洲海怡半島成「跌價王」，樓價單月大跌近14%。其次是荔枝角美孚新邨及鰂魚湧康怡花園，跌幅分別8.2%及6.6%。

太古城呎價跌穿2萬

海怡半島本月錄8宗成交，平均呎價低見16,233元，較今年最高位、上月平均呎價18,802元大跌13.7%，為今年新低。鰂魚湧太古城本月平均呎價亦跌穿2萬元，低見19,789元，是今年1月後新低。

美聯吳肇基表示，近日太古城減價盤漸增，惟減幅不多，「當一個單位市價係1,500萬，業主之前叫價1,800萬，𠵱家減返去1,500幾萬……真係比市價平的放盤，係有，但係少數，唔係平太多，所以仲係拉鋸，相信比市價平返8%至10%，係會有承接。」買家嫌業主減得少，太古城對上一宗成交已是本月14日，即已有15天沒有成交。