美聯：首月百個屋苑實呎萬元以下僅剩3個

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，選取去年交投較活躍的100個屋苑計算，平均實用呎價萬元或以下屋苑數目由去年1月的17個顯著減少至今年1月僅剩3個，按年大減約82.4%。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，該100個屋苑中，以去年首月土地註冊處註冊個案計算的平均實用呎價萬元或以下共有17個屋苑，當中於今年1月有14個躋身逾萬元水平，包括大興花園、新屯門中心、溱柏、栢慧豪園、藍澄灣、豪景花園、浪翠園、麗城花園、碧湖花園、映灣園、東堤灣畔、愉景灣、領都及領峯；至於餘下平均實呎於今年首月於萬元或以下的屋苑悉數為新界區物業，分別為嘉湖山莊、豫豐花園及荃威花園。

平均實呎逾1萬元至1.5萬元的屋苑數目亦減22.5%

隨著樓價向上，平均實呎1萬元或以下的屋苑數目顯著減少；與此同時，平均實呎逾1萬元至1.5萬元的屋苑數目同樣減少，以該100個屋苑計算，此類平均實呎屋苑由去年1月71個減少至今年1月55個，跌幅亦有22.5%。

反觀，平均實呎逾1.5萬元至2萬元由10個急升至37個，升幅達2.7倍；至於平均實呎逾2萬元亦由2個增至5個，分別為貝沙灣及實翠園，今年首月平均實呎分別約30,901元及約24,191元。

資料來源:http://ps.hket.com/article/2007771/%E7%BE%8E%E8%81%AF%EF%BC%9A%E9%A6%96%E6%9C%88%E7%99%BE%E5%80%8B%E5%B1%8B%E8%8B%91%E5%AF%A6%E5%91%8E%E8%90%AC%E5%85%83%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E5%83%85%E5%89%A93%E5%80%8B